घर किराए पर देते समय सावधान: मकान मालिक ध्यान दें! एक छोटी सी गलती और पड़ सकते हैं दिक्कत में

घर किराए पर देते समय क्या बातों ध्यान रखें?

नंबर 1

• सबसे पहले किराएदार की पहचान और पते से जुड़े दस्तावेजों की जांच करें
• आधार, पैन या अन्य वैध पहचान पत्र की जानकारी लेकर उसका रिकॉर्ड अपने पास रखें
• जरूरत के अनुसार किराएदार के स्थायी पते और काम की जानकारी भी सत्यापित की जा सकती है

नंबर 2

• किराएदार की पुलिस वेरिफिकेशन जरूर कराएं
• उदाहरण के लिए अगर आप दिल्ली के निवासी हैं, तो आप दिल्ली पुलिस की वेबसाइट पर उपलब्ध Tenant Verification Form भर सकते हैं
• जान लें कि किराएदार को घर सौंपने से पहले स्थानीय नियमों के अनुसार पुलिस वेरिफिकेशन की प्रक्रिया पूरी कर लेना बेहतर है

नंबर 3

• अधिकतर लोग रेंट एग्रीमेंट से बचते नजर आते हैं, लेकिन आप चाहते हैं कि किसी मुसीबत में न पड़े
• तो इसलिए अपने किराएदार के साथ लिखित रेंट एग्रीमेंट जरूर बनवा लें
• रेंट एग्रीमेंट में किराया, सिक्योरिटी डिपॉजिट, किराए की तारीख, बिजली-पानी के बिल, मेंटेनेंस, नोटिस पीरियड और मकान खाली करने की शर्तें आदि साफ लिख सकते हैं

नंबर 4

• किराए के लिए सिक्योरिटी और किराए का रिकॉर्ड रखना भी जरूरी हो जाता है
• किराए के पैसे बैंक ट्रांसफर या किसी ऐसे माध्यम से लेना बेहतर है जिसका रिकॉर्ड उपलब्ध रहे
• कैश पेमेंट लेने या देने से बचें और हर पेमेंट का रिकॉर्ड रखें ताकि, बाद में कोई दिक्कत न हो